Hur länge gäller pantbrev
•
Handläggningstid för inskrivningsärenden
Aktuell handläggningstid
Handläggningstiden beräknas vara 10 arbetsdagar. Detta under förutsättning att ärendet inte behöver kompletteras.
Beräkningen är en uppskattning på hur lång tid det tar från det att ansökan kommer in tills att ärendet tas upp för handläggning. Om ärendet behöver kompletteras kan det tillkomma ytterligare 2-5 arbetsdagar innan beslut tas i ärendet. Endast helgfria vardagar räknas som arbetsdagar.
Till den beräknade handläggningstiden tillkommer ca två arbetsdagar innan du har ditt beslut i brevlådan. Är du ansluten till en digital brevlåda får du ett meddelande dagen efter att beslutet är fattat.
Genomsnittlig handläggningstid under ett år
Den genomsnittliga handläggningstiden är baserad på underlag från 2023-2024.
Hur lång handläggningstiden är beror dels på hur många inskrivningsärenden som skickas in och dels tid på året. Under sommarperioden och kring årsskiftet är handläggningstiden generellt längre än no
•
Pantbrev – vad är det och hur fungerar det?
Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet när du tar ett bolån för att köpa ett hus. Pantbrevet kostar 2 % av summan för ditt lån. Har du ditt bolån hos oss hjälper vi dig att ansöka om pantbrev.
Vad är ett pantbrev?
Pantbrev är ett värdebevis som används som säkerhet när du tar ett bolån. När du lånar pengar för att köpa ett hus, pantsätter du huset genom att överlämna ett pantbrev till banken. Beloppet på ditt pantbrev är ofta lika stort som beloppet på ditt bolån.
När du tar ett bolån hos oss överlämnas pantbreven som säkerhet för lånet. Säkerheten är till för att trygga de bostadslån som banken ger ut. Panten finns kvar så länge låneskulden är kvar.
Pantbrevet är knutet till fastigheten
Ett pantbrev är alltid knutet till en specifik fastighet och tas därför över av den nya ägaren när huset säljs. Kontrollera därför alltid storleken på pantbreven när du köper ett hus.
Är de pantbrev som finns i fastigheten mindre ä
•
Inteckning och pantbrev
Vad är en inteckning?
För att använda fastigheten som säkerhet för exempelvis ett lån vid fastighetsköp behöver en ansökan om inteckning skickas in till oss, förutsatt att det inte redan finns tillräckligt med pantbrev uttagna i fastigheten.
Genom att göra det blir ett visst belopp i fastigheten lämnad i pant till den du lånar av. Som ett bevis på inteckningen utfärdar vi ett pantbrev.
Vad är ett pantbrev?
När du ansöker om inteckning i din fastighet utfärdar vi ett pantbrev som bevis på att inteckningen har beviljats. Pantbrevet kan antingen vara skriftligt eller digitalt. Ett digitalt pantbrev kallas för datapantbrev.
Pantbrev kan användas som säkerhet om du ska ta ett lån. Om du lånar pengar hos en bank som är ansluten till Pantsystem registrerar långivaren datapantbrevet till sitt panthavarnummer.
Om pantbrev ska användas som säkerhet hos någon som inte är ansluten till Pantsystem behövs ett skriftligt pantbrev. Det kan exempelvis vara om du lånar