Hur värdera dödsbo
•
Hur värderar man ett hus vid arv?
Hej,
Stort tack för att du vänder dig till Fråga juristen för din fråga. Nedan ska jag redogöra för vad som gäller.
I ärvdabalken (ÄB) finns regler om arv. Som jag förstår det är ni alla bröstarvingar och jag utgår från att det inte finns något testamente. Arvlåtarens barn har rätt till lika stor arvslott. Det innebär att ni syskon ska dela lika på arvet efter er mor, se 2 kap. 1 § ÄB.
Efter bouppteckning görs ett arvskifte. Ett arvskifte är när arvingarna fördelar kvarlåtenskapen efter den avlidne.
Fastighetens värde
Normalt används marknadsvärdet vid arvskifte. Att använda taxeringsvärde går bra om alla dödsbodelägare är överens om det. Normalt ska taxeringsvärdet motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Nedan uträkning &a
•
Värdering av bohag / dödsbo – så går det till
Värdering av ett bohag är värdering av tillgångarna som finns efter den avlidne. Ibland kan det vara väldigt viktigt att genomföra en marknadsvärdering av den avlidnes tillgångar. Detta görs bland annat för att rätt värde på tillgångarna ska omvandlas till rätt pengar vid en eventuell försäljning eller fördelning.
Beroende på vilka tillgångar som finns kan du beställa olika värderingsprocesser. Ibland kan det gå bra med bilder medan andra produkter kan behöva en visuell besiktning på plats. Om du planerar att sälja hela eller vissa saker från dödsboet kan det vara väldigt viktigt att du värderar bohaget som helhet.
Det finns inga specifika lagar gällande värdering utav bohag utan detta görs vanligen enligt schablontabell. Det innebär att man kan värdera hela bohaget till ett gemensamt värde. När du värderar allt tillsammans kan du hitta en och samma köpare som köper upp hela bohaget istället för enstaka egendom som finns.
Värde
•
06. februari 2025
Att genomföra en värdering av ett dödsbo är en viktig och ofta nödvändig process i samband med verkställandet av arvet. Men hur ska tillgångarna egentligen värderas? I den här artikeln hjälper vi dig förstå hur värdering av dödsbon går till.
Vad händer när någon går bort?
När någon går bort finns det en del praktiska saker att ta hand om. Utöver att så snabbt som möjligt säga upp aktuella prenumerationer, försäkringar och betala eventuella räkningar som inkommit, behöver man ta reda på om den avlidne hade några tillgångar eller skulder samt vilka som är arvingar. Information om detta ska sedan sammanställas i en bouppteckning.
Vad är en bouppteckning?
Man kan säga att en bouppteckning är ett sorts bokslut över den avlidnes tillgångar och skulder. I bouppteckningen ska alla eventuella tillgångar och skulder nedtecknas så som de såg ut på dödsdagen. Dödsbodelägarna ansvarar för att